Willingen (Upland) · Sauerland

Gewerbeflächen, die mit Ihnen wachsen.

Neun modulare Gewerbeeinheiten ab 180 m² für Gründer, Handwerker, Dienstleister oder als Lager bzw. Zweitstandort. Energieeffizient, smart ausgestattet und individuell kombinierbar.

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  • 7.000 m²Gesamtfläche
  • 1.560 m²Mietfläche
  • 9Gewerbeeinheiten
  • ab 180 m²Mindestmietfläche

Das Konzept

Modular gedacht. Individuell an Ihre Wünsche angepasst.

Auf zwei Bauabschnitte verteilt entstehen bis zu neun Gewerbeeinheiten in modularer Bauweise. Der erste, nach Osten ausgerichtete Bauabschnitt umfasst vier Einheiten, der zweite, nach Westen ausgerichtete Bauabschnitt fünf Einheiten.

Die Grundfläche einer Gewerbeeinheit beträgt ca. 150 m² Halle plus Büro und Lagerebene und lässt sich problemlos mit weiteren Einheiten kombinieren und erweitern. So wächst Ihre Fläche mit Ihrem Unternehmen.

  • 6,5 m hohe Halle mit Sektionaltor 4 × 4 m und doppeltem Lichtausschnitt
  • Ca. 30 m² Office-Einheit mit Büro, kleiner Küche und WC
  • Lagerbühne über dem Büro, auf Wunsch bis 70 m² erweiterbar
  • Optional: Pausenraum mit Küche und WC im Obergeschoss
Gemeinsam Lösung erarbeiten
Explosionszeichnung einer Gewerbeeinheit: Halle 150 m², Büro 30 m², Lagerebene bis 70 m²
Aufbau einer Einheit: Halle 150 m² (10 × 15 m), Büro 30 m² (5 × 6 m), Lagerebene bis 70 m²

Ausstattung

Zeitgemäß gebaut, smart ausgestattet.

Hochwertige Materialien und moderne Technik sorgen für geringste Unterhaltskosten und maximalen Komfort im Arbeitsalltag.

01

Gewerbeeinheit

Qualitativ hochwertige Einheit mit 6,5 m hoher Halle, 4 × 4 m Sektionaltor mit doppeltem Lichtausschnitt und ca. 30 m² Office-Einheit mit Büro, kleiner Küche und Toilette. Darüber eine Lagerbühne, erweiterbar auf bis zu 70 m².

02

Zeitgemäßes Energiemanagement

Hochwertigste Dämmung (Wand 120 mm, Dach 160 mm) und eine zentral gesteuerte, hocheffiziente Fußbodenheizung mit individuell regelbaren Einheiten. Dreifach wärmegedämmte Fenster, Lichtausschnitte in den Toren und LED-Beleuchtung senken die Unterhaltskosten auf ein Minimum.

03

Smarte Ausstattung

Zwei Parkplätze je Einheit mit eigener 22 kW E-Ladestation, vorzugsweise gespeist aus der eigenen Photovoltaikanlage. Glasfaseranschluss für schnellste Verbindungen sowie individuell anpassbare Codeschlösser für alle Türen und Tore.

04

Großzügiges Gelände

Das ca. 7.000 m² große, komplett eingezäunte Gelände bietet großzügige Verkehrs-, Park- und Verladeflächen. In der zentralen Technikhalle laufen Internet, Strom und Heizung zusammen. Von hier wird auch die intelligente Beleuchtungs- und Kameratechnik gesteuert.

  • 120 mm wärmegedämmte Halle
  • Fußbodenheizung (Betonkernaktivierung)
  • 230 V / 400 V Elektrifizierung
  • Sektionaltor 4 × 4 m
  • 22 kW E-Ladestation
  • Glasfaseranschluss
  • Photovoltaik
  • Codeschlösser
  • LED-Beleuchtung
  • Kameratechnik
  • Eingezäuntes Gelände

Die Einheiten

Drei Typen. Beliebig kombinierbar.

Jede Einheit mit wärmegedämmter Halle, Fußbodenheizung, 230 V/400 V, Sektionaltor mit Lichtausschnitt, Stellplätzen mit 22 kW Ladestation und zusätzlichen Fensterflächen im OG für einen optionalen Pausenraum.

3D-Ansicht Gewerbeeinheit Typ 1 mit Halle, Büro und Lagerebene

Typ 1

Kompakt starten

Hallennutzungsfläche
120 m²
Bürofläche mit WC
30 m²
Lagerebene
30 m²
Gesamtfläche
180 m²
  • 1 × Sektionaltor 4 × 4 m
  • 2 × Stellplätze mit 22 kW Ladestation
ab 1.100 €/Monat ab 6,11 €/m² zzgl. MwSt. und Nebenkosten
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3D-Ansicht Gewerbeeinheit Typ 2 mit erweiterter Lagerebene Beliebt

Typ 2

Mehr Lagerfläche

Hallennutzungsfläche
120 m²
Bürofläche mit WC
30 m²
Lagerebene
70 m²
Gesamtfläche
220 m²
  • 1 × Sektionaltor 4 × 4 m
  • 2 × Stellplätze mit 22 kW Ladestation
ab 1.300 €/Monat ab 5,91 €/m² zzgl. MwSt. und Nebenkosten
Typ 2 anfragen
3D-Ansicht Gewerbeeinheit Typ 3 als Doppeleinheit

Typ 3

Doppelte Halle

Hallennutzungsfläche
240 m²
Bürofläche mit WC
2 × 30 m²
Lagerebene
60 m²
Gesamtfläche
360 m²
  • 2 × Sektionaltor 4 × 4 m
  • 4 × Stellplätze mit 22 kW Ladestation
ab 2.200 €/Monat ab 6,11 €/m² zzgl. MwSt. und Nebenkosten
Typ 3 anfragen

Alle Angaben ohne Gewähr. Größere Flächen durch Kombination mehrerer Einheiten auf Anfrage möglich.

Galerie

Einblicke in den Gewerbepark.

Luftansicht des Gewerbeparks mit beiden Bauabschnitten Außenansicht der Hallen mit Sektionaltoren Halle mit Lagerbühne über der Office-Einheit Blick auf Büro, WC und Lagerebene Lagerbühne mit Blick in die Halle Sektionaltor 4 × 4 m mit Blick in die Halle Lageplan Erdgeschoss mit beiden Bauabschnitten

Kontakt

Lassen Sie uns über Ihr Projekt sprechen.

Füllen Sie das Formular aus oder rufen Sie an, um einen Termin zu vereinbaren. Als Ansprechpartner stehen Ihnen Thomas und Philipp ten Eicken zur Verfügung.